BOSTOENSITE
Partnership tussen Bostoen en Futurn voor de herontwikkeling van de Bostoensite
Persbericht 11-03-2025
Bostoen Group hecht bijzonder veel belang aan de kwaliteit van het project op de plek waar destijds alles begon en koos daarom Futurn als partner met ruime expertise in dit type van herontwikkelingen. Om die reden viel de keuze op Futurn: met de herontwikkelingsprojecten zoals WestGate in Groot-Bijgaarden, RE|CORE in Hasselt of Walle in Kortrijk, kan projectontwikkelaar Futurn aantoonbare ervaring voorleggen voor een kwaliteitsvolle herontwikkeling van de Bostoensite. Futurn ambieert ook deze site te herontwikkelen tot een hedendaagse, duurzame én maatschappelijk verantwoorde bedrijvencampus met een zo laag mogelijke ecologische voetafdruk.
Futurn zal het voortouw nemen in dit mooie herontwikkelingsproject, maar tegelijk zal Bostoen Group ook betrokken zijn in het hele traject. Daarom richten Futurn en Bostoen voor dit project samen een nieuwe vennootschap op.
Als eerste stap zal de komende maanden verder gewerkt worden aan het Masterplan in afstemming met de publieke actoren. Aansluitend voorzien we ook overleg met de buurtbewoners.
Over Bostoen
Bostoen is al meer dan 50 jaar een gevestigde waarde in de vastgoedsector, zowel als projectontwikkelaar als aannemer. Gespecialiseerd in sleutel-op-de-deur woningen en appartementen, legt Bostoen de nadruk op vakmanschap, duurzaamheid en energie-efficiëntie. Met een eigen bouwbedrijf biedt het daarnaast ondersteuning aan bedrijven en particulieren die op hun eigen grond willen bouwen. Bostoen streeft ernaar betaalbare huisvesting te voorzien voor iedereen, zo bouwt het mee aan een leefomgeving op maat van de volgende generaties. Thuiskomen, da’s Bostoen.
Over Futurn
Futurn is gespecialiseerd in de herontwikkeling van bedrijfsvastgoed en geeft verloren gewaande terreinen en panden een nieuw leven. Door te kiezen voor sanering, renovatie of nieuwbouw creëert Futurn moderne, duurzame en maatschappelijk verantwoorde werkplekken met een minimale ecologische voetafdruk. Met focus op milieu, mobiliteit en energie biedt Futurn niet alleen toekomstgerichte bedrijvenparken, maar ook volledige begeleiding van aankoop tot afwerking. Zo creëert Futurn ruimte om te ondernemen, precies op maat. Real estate that fits.
Historiek
De bostoensite behelst ± 9ha en situeert zich vlakbij de R4, De Deinzesteenweg en de onmiddellijke nabijheid van de Gentse Ringvaart. In de jaren ’60 vestigde metaalverwerkingsbedrijf Toleries Gantoise zich op de site om er een plaatslagerij te starten. De familie Bostoen kon de gronden medio jaren ’80 verwerven om er haar gelijknamig bouwbedrijf met bijhorende infrastructuren te vestigen. Door de jaren heen evolueerde en floreerde de site tot een uiterst succesvolle exploitatie.
In 2011 vond er een aanzienlijke bedrijfsbrand plaats waarbij grote delen van het bedrijf in de as gelegd werden. Na deze calamiteit besloot Bostoen haar activiteiten te regionaliseren en bijgevolg zelf minder beroep te doen op de site. Actueel kent de site nog enkele, eerder kleinschalige, activiteiten m.b. loodsen die verhuurd worden ten behoeve van opslag en kleinschalige werkateliers.
Bestemming
Het Gewestplan duidt, sedert haar ontstaan in de jaren ’70, de huidige site aan als zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. Kleine opslagplaatsen en kleinschalige maakindustrie (ambacht) kunnen er dus hun plaats vinden. Zware milieubelastende industrie en alleenstaande kantoorontwikkeling kan er niet. De Stad Gent duidt deze zone aan als potentieel gebied voor ‘maakeconomie’ en opslag.
Toekomstvisie
Op vraag, en met medewerking van, de Stad Gent werd een Masterplan opgesteld. Dit met het oog op de ontwikkeling van een toekomstgericht en duurzaam bedrijventerrein, geheel conform de bepalingen van het Gewestplan enerzijds en de richtlijnen van de Stad Gent anderzijds.
Dit masterplan zal zich vervolgens vertalen in een meer concrete invulling van het projectgebied waarbij aandachtig wordt omgesprongen met
- de bodemkwaliteit
- duurzaamheid in de breedste betekenis van het woord
- mobiliteit
Dit alles in nauw overleg met de (lokale) overheden.
Onderstaande presentaties zijn opgemaakt naar aanleiding van de inspraakperiode van het Brownfieldconvenant 190 Drongen-Site Bostoen in maart 2021. De opmerkingen geformuleerd tijdens deze inspraakperiode worden verder onderzocht en zullen leiden tot een aangepaste tekst van het Brownfieldconvenant die door de verschillende partijen, Bostoen Group NV, de Stad Gent, OVAM, Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) en de Vlaamse Regering dient goedgekeurd te worden.
Het project & de ontwikkelaar
Brownfieldconvenant
Updates
Op deze website zullen regelmatig updates gepubliceerd worden m.b.t. de verdere vooruitgang.
© Bostoen Group NV 2025