Brownfieldconvenant
De Bostoensite krijgt een nieuwe toekomst dankzij het Brownfieldconvenant, dat in 2023 werd goedgekeurd. Dit convenant is een formele samenwerking tussen publieke en private partijen, met als doel de voormalige industriële site duurzaam, multifunctioneel en toekomstgericht te herontwikkelen.
Het convenant legt duidelijke kaders vast voor de ontwikkeling van de site en zorgt ervoor dat milieu, mobiliteit, economie en lokale belangen op elkaar zijn afgestemd. Zo wordt niet alleen ruimte gecreëerd voor bedrijvigheid en opslag, maar wordt ook rekening gehouden met duurzaamheid, energie-efficiëntie en leefbaarheid voor de omgeving.
Zo ontstaat een gefaseerde, goed doordachte ontwikkeling, waarbij het hergebruik van bestaande structuren, slimme energieoplossingen en een toekomstgericht parkbeheer centraal staan. Het Brownfieldconvenant vormt de basis voor een duurzame, veilige en waardevolle bedrijvencampus.
Kernpunten
01. Oppervlakte & functies
- Totale BVO: 75.000 m²
- Maakeconomie en opslag: 40.000 m²
- Logistiek depot Stad Gent: 10.000 m²
- Recyclagepark Ivago: 10.000 m²
- Parkeervoorzieningen: 15.000 m²
02. Gefaseerde ontwikkeling
- Startfase: max. 20.000 m² bedrijvigheid
- Ontwikkeling afgestemd op bodemsanering en ontsluitingsinfrastructuur
- Eigendomsstructuur en compensaties in overleg met Stad Gent, Ivago, AWV en ontwikkelaar
03. Duurzaam & slim ontwerp
- Slimme ruimtelijke invulling en buffering tegen geluidsverstoring naar aanpalende wijk
- Maximale inzet hernieuwbare energie
- Duurzaamheidsmeter als leidraad
- Modal split 70/30, met focus op fiets en openbaar vervoer
04. Beheer & betrokkenheid
- Professioneel parkmanagement voor kwaliteitsvol beheer
- Draagvlakvorming met lokale stakeholders
- De site wordt als één geheel beheerd en bedrijven worden verbonden om samen te groeien
Een plek voor
ondernemerschap
Met BOST. willen we een plek creëren waar ondernemerschap, duurzaamheid en lokaal vakmanschap elkaar versterken. De bedrijvencampus combineert nieuwbouw en renovatie in een groene omgeving, met diverse bedrijfsruimtes die bijdragen aan de verduurzaming van de site en de groei van lokaal ondernemerschap in Drongen.
– Frederik Baert en Gunther Biddelo
Managing partners Futurn
